笔看阁

手机浏览器扫描二维码访问

第95章建房成本（第1页）

聊到了房子的事情时，周中石插话道：“魏书记，其实，农村建房成本并不是太高，就拿我们黄石村来说吧，建设一套一层的砖混结构的房子，需要的砖是三万多块吧，自己的砖窑里面烧出来就行了，最多就是一些吃饭的花费，每天再给个一两块钱就有许多人抢着干，另外就是水泥，这个费用也并不是太高，三百来元钱一吨是市场价，我们厂炼制的话就更便宜了，一套一百多平米的房子，不到二十吨的水泥，就以二十吨计算，六千多元吧，加上钢筋、砂石什么的，两万元都不到就可以建设起来。”

周中石在黄石村就搞过这个，对于这方面的事情非常的熟悉。

魏乾阳心中计算了一下，如果是这样，成本可能就是每平米两百元都不到。

魏乾阳想想后世那超高的成本时就摇头，这个时期物价是真的低，特别是农村，几乎就没有什么人工成本，砖和砂石什么的更是可以从河边弄来，同样没有什么成本可言。

不过，就算是这样，对于许多人来说，房价还是有些高了。

乡里面的干部谁会花那么多的钱购房呢？

乡干部们现在的工资可能就是两三百元一个月，那么高的价，估计还真的没有多少人能够买得起房子。

想到这里，魏乾阳还是有些头疼。

周中石哈哈大笑道：“魏书记，我算是看出来了，现在改革开放之后，大家来钱的地方多了，除了工资之外，还有着其它的一些收入，往后这个价并不算高了，如果你为难的话，你看这样行不，第一个小区建设的房子我们黄石村包了，不就是一套两万元吗？我们来买，买了之后可以租给需要的人住，就算是没有人租，我们也可以自己人住，反正有你在的地方，肯定会有大发展。”

炒房团？

看向了周中石，魏乾阳还真的有些无语，这老小子现在是什么都敢干了。

不得不说周中石是到过海东的人，也见过了世面，如果换了以前，他根本就不敢说这样的话。

周丘花也笑道：“魏书记，只要房子建起来了，就不可能没人要，花溪乡的条件是艰苦，但是，大家对于美好生活的向往还是有的，能住进那么好的房子肯定是愿意的，再说了，黑石矿业乡上也是占了51的股份，只要是黑石矿业的职工都可以贷款购房，他们不愁付不起贷款，还有就是乡上的干部们，乡里面在黑石矿业的收益也有他们一份，也可以用那些收益来支付贷款的钱，反正对于大家来说，那些钱都是白捡的，应该是同意的，周村长那里购买一批，剩下的我们公司屯着也是可以的。”

这周丘花也不错啊，现在一套套的。

魏乾阳向着周丘花看去，发现这个女人除了长得美之外，现在整个人的气质都发生了改变。

看到魏乾阳看自己，周丘花的脸上一下子红了起来，更是有些手足无措感，低下了头迟疑道：“我说得不对吗？”

魏乾阳微微点头道：“你说得不错。

这样吧，乡里面用地来顶一部分的房价，再个人贷款一些，基本上就能够把房子弄下来，也算是乡里面的一个福利好了。”

姜彩菊道：“如果是这样，基本上算是没有多少利了。”

魏乾阳道：“只要不亏就行了，略赚一点把事情做起来，这事你们要好好的测算一下。”

周丘花听到魏乾阳说自己说得对，胆气也足了一些道：“魏书记，刚才村长说得对，许多的成本其实几乎为零，对于花溪村的人来说，只要保证了吃饭，又能够领到几块钱，他们都是满意的，我们还能够把成本再压下一些，为让你为难。”

她们也算是看出来了，魏乾阳的目的很是简单，不赚钱都要把成绩做出来。

“魏书记，第一个小区你是怎么考虑的？”

周中石又问了一句。

魏乾阳早有想法，说道：“其实，应该不能说是小区，而是一个新城。”

又要搞新城？

大家的双眼都是一亮。

魏乾阳道：“下一步通车之后，这里会成为一个中转地，两边到来的人都会在这里休息一下，货物也会屯积什么的，我就在想，是否可以把乡府重新搞一下，修得宽大一些，规划得好一些，到时那就不再是一个仅只有居住功能的地方，还能够拥有休闲娱乐的地方。”

姜彩菊道：“如果是这样，我看投入得多一些也是可以的，多搞一些商铺和仓储之地很有必要，魏书记，我建议公司花些钱把那些东西都投资了。”

周丘花迟疑道：“魏书记，这得先拿钱搞建设了。”

“嗯，矿业公司已经开始开采了，他们开采出来的煤你们出钱屯起来，有多少屯多少，你们支付的钱我会拿来一部分建房，这样一来，资金的问题就解决了。”

“真的能够赚到钱？”

周中石问了起来。

“最多一年时间，整个的情况就会发生改变，特别是路修通了之后，我们的煤就能够源源不断的运出去。”